Тук "отворени" сгради нема, понеже всяка една си има собственик
Принципа е следният. Билдъра купува земята, вдига сградата и става собственик. По късно той наема ( или става партньор с ) мениджмънт компания чиято цел е да продава или дава под наем апартаментите. Тя също и се грижи за реда в сградата. Назначават се билдинг мениджъри, асистант мениджъри, секюрити гардове, чистачи и т.н и т.н. В зависимост от това дали хората са собственици или наематели на апартаментите сградите биват считани, като - кондоминиум или рентал. Нивото на обслужване и състоянието на сградите са много различни при тези два типа.
